Planorama se relanseaza... ipotetic - 05 ianuarie 2010

Desi EuroHabitat isi anunta cu surle si trambite "relansarea", clientii sustin ca santierul e mort si nu exista utilitati

Altii nu renunta la drepturile lor contractuale, cerand instantei sa rezolve conflictul

Apartamentele de la ultimele etaje din primul bloc nu sunt gata

Eurohabitat sustine ca demersurile pentru credit sunt in stadiu avansat si ca se va demara transferul de proprietate

O parte dintre clienti sunt neincrezatori, mai ales pentru ca nu exista utilitati

Vestea data ieri de dezvoltatorul Planorama, EuroHabitat, potrivit careia a facut "demersurile necesare pentru a plati taxele restante catre stat spre a realiza astfel transferul de proprietate catre cumparatorii din primul bloc" a fost privit cu neincredere de o parte dintre clienti.
Daniel Statescu, cel care in urma cu cateva luni declara pentru Curierul National ca plateste impozit pe apartament, dar nu poate intra in el, ne-a informat ca dezvoltatorul "investeste mai mult in imagine decat in constructie". "Am reusit sa intru in apartament. A nins prin geamul termopan de la balcon. Putin, as spune in limite rezonabile". In ceea ce priveste faptul ca afirma ca "demersurile de acordare a creditului bancar agreat initial, de 2,5 milioane euro, sunt in stadiu avansat" pot sa va spun ca asa ziceau inca din luna august a anului trecut. Cand voi vedea ca le-au intrat banii in cont, atunci ii voi crede. Este o discutie ipotetica. Nu e nimic concret. T3 - primul bloc construit nu e racordat la nimic. Pompa de apa de la subsol nu e montata, electricitate este doar pe santier si nu sunt nici gaze. Nu este ceva locuibil. Pe santier nu este nicio activitate. Nu s-a facut nimic. Eu nu mai am incredere in ei. Discutam sa ne aflam in treaba pentru ca ei investesc mai mult in imagine decat in constructie", a incheiat Daniel Statescu.

De-abia acum incepe racordarea la utilitati

EuroHabitat, dezvoltatorul complexului rezidential Planorama, a anuntat ieri ca a facut demersurile necesare pentru a plati taxele restante catre stat spre a realiza astfel transferul de proprietate catre cumparatorii din primul bloc. Predarea apartamentelor este stipulata in noile acte aditionale pentru mai-iulie anul acesta, la sfarsitul lunii ianuarie, 80% dintre clienti fiind de acord cu noile termene. "Pentru clientii Planorama mai este o veste imbucuratoare. Euro Habitat a contactat deja mai multi antreprenori pentru finalizarea utilitatilor si restul lucrarilor la primul bloc si, in curand, vor contracta antreprenor pentru inceperea lor la cel de-al doilea bloc", noteaza dezvoltatorul intr-un comunicat.
"In ciuda problemelor din trecut, proiectul este receptat pozitiv de catre potentialii cumparatori, datorita locatiei bune si a arhitecturii deosebite si estetice. Vanzarile pentru public vor incepe in aprilie-mai, concomitent cu livrarea primelor apartamente din primul bloc si reluarea constructiei celui de-al doilea", a declarat David Silberstein, noul manager de proiect din partea BSR pentru Planorama.  

Apartamentele de la ultimele etaje nu sunt gata

Contactat telefonic, un alt client, Florin Vasile, a declarat pentru Curierul National ca reprezentantii EuroHabitat l-au chemat saptamana viitoare pentru a face transferul de proprietate. "Sunt aproximativ 70 de apartamente care au fost platite suta la suta. Ne-au chemat saptamana viitoare sa facem transferul de proprietate. Am facut acest sacrificiu, sa renuntam la penalitati, si vad ca a inceput sa mearga. In ceea ce priveste termenele avansate pentru finalizare, as spune ca, teoretic, se putea si mai devreme. Trebuie sa cupleze apa, gazele, dar mai au apartamente de finalizat la ultimele etaje", a sustinut Florin Vasile.

Sunt multe decizii de aprobare a popririi conturilor lor

Dragos Dehelean, unul dintre clientii cei mai inversunati in apararea drepturilor pe care le au prin contractul incheiat cu EuroHabitat, a declarat ieri pentru Curierul National ca nu va semna ca este de acord cu noile termene. "Nu vreau sa semnez nimic, pentru ca suntem in proces. I-am dat in judecata anul trecut, asa cum am dat in judecata si banca pentru modul in care a gestionat conturile. Sunt multe procese, decizii de aprobare a popririi conturilor lor. Exista aproximativ 20 - 30 de popriri incuviintate", a afirmat Dragos Dehelean.

Clientii, impartiti in mai multe tabere

Cumparatorii apartamentelor din proiectul Planorama sunt impartiti in mai multe tabere: unii care nu au platit integral valoarea apartamentelor pentru ca termenul de finalizare este de mult depasit si considera ca restul de 10% ar trebui acoperit din penalitatile de intarziere, altii care au achitat integral si si-au recuperat si o parte din penalitati punand poprire pe conturi, dar sunt proprietari fara proprietati pentru ca nu li se permite accesul in cladire si o ultima categorie, a celor care au achitat toata valoarea apartamentului, dar nu li s-a facut nici transferul de proprietate si nici nu au fost pusi in posesie. Aceste ultime doua categorii sunt cele mai interesate de finalizarea proiectului in orice conditii, stiind ca altfel au pierdut mult timp si bani degeaba.

Sursa: Curierul national