Romanii au majorat cu 50% pretul locuintelor din estul Ungariei

Preturile pe piata imobiliara in localitatile situate in estul Ungariei au crescut cu pana la 50% in ultimele luni, dupa ce cateva sute de familii din Romania au inceput sa cumpere case sau terenuri in tara vecina. Situatia a fost inregistrata si in Bulgaria, imediat dupa intrarea in spatiul comunitar, afirma experti din piata imobiliara. Preturile mult mai mici si libera circulatie in tarile membre UE i-au convins pe romanii care locuiesc in localitatile din apropierea granitei sa investeasca in case si terenuri in statele vecine.

 

Viceprimarul orasului maghiar Battonya, Traian Cresta, a declarat ca sute de romani isi cumpara case sau terenuri in aceasta localitate aflata la granita cu Romania, iar printre cei care se muta in Ungaria sunt atat locuitori din vestul Romaniei, cat si din nordul si estul tarii. „Foarte multi romani s-au stabilit in orasul Battonya, atrasi de pretul mic al proprietatilor. Pana acum, 350 de familii din Romania au cumparat case

aici. Unele s-au stabilit acolo, altele fac naveta, zilnic, la locul de munca din Arad. În oras avem

familii care vin din Iasi, din Navodari, care nu au tinut cont de distanta si s-au stabilit in Battonya. Dupa ce Romania a aderat la Uniunea Europeana, foarte multi romani au cautat posibilitati sa se stabileasca in orasul Battonya, unde au gasit case ieftine“, a declarat Traian Cresta, citat de NewsIn. Acesta a mai afirmat ca in acest oras toate locuintele sunt racordate la retelele de gaz, apa si electricitate. „Preturile la case variaza intre 20.000 de euro si 70.000 de euro”, a precizat Cresta. El a subliniat totodata ca, din cauza numarului mare de cumparatori din Romania, vanzatorii din Battonya au ridicat preturile imobilelor si terenurilor cu 40-50% .

 

Analistul imobliar Radu Zilisteanu ne-a declarat ca acelasi fenomen s-a observat inca de anul trecut in nordul Bulgariei. “Multe persoane din Giurgiu si-au cumparat locuinte la Ruse, din cauza pretului mic. Conform statisticilor, pretul mediu al unui metru patrat construit este de 600 de euro in Bulgaria, in timp ce in Romania tariful este triplu” spune Zilisteanu.

In plus, agentii imobiliari au declarat ca preturile caselor din localitati din estul Ungariei sunt mult mai mici decat cele de pe piata imobiliara romaneasca. Conform acestora, o locuinta in estul Ungariei poate fi cumparata incepand cu 10.000-15.000 de euro.

 

Conform specialistilor din domeniu, preturile imobiliare din Bucuresti sunt printre cele mai mari din centrul si estul Europei, locuitorii Capitalei fiind nevoiti sa plateasca echivalentul a sapte salarii medii brute pentru a cumpara un metru patrat de locuinta. Potrivit unui studiu al UniCredit, preturile mari practicate in Bucuresti plaseaza Capitala pe ultimul loc in regiune in privinta accesibilitatii pentru populatie. În Ucraina, tara cu un nivel de dezvoltare inferior celui al Romaniei, un metru patrat echivaleaza cu 4,8 salarii medii, in Rusia, cu 4,1 salarii medii, iar in Polonia, un metru patrat poate fi cumparat cu echivalentul a 2,8 salarii medii. Bulgarii au nevoie sa munceasca 2,6 luni pentru a castiga o suma echivalenta cu pretul unui metru patrat intr-o locuinta. Ungurii, 1,4 luni, iar cehii o luna. Conform raportului, un metru patrat de locuinta costa anul trecut in Bucuresti, in medie, 2.177 euro, cu mult peste nivelul altor capitale si mari orase din sud-estul Europei. În Ungaria, tara cu produs intern brut (PIB) pe locuitor depaseste cu jumatate nivelul din tara noastra, dezvoltatorii vindeau anul trecut casele la un pret mediu de 1.004 euro/mp. In Cehia, metrul patrat se cumpara cu 787 euro, iar in Bulgaria, se inregistra pretul cel mai mic din regiune, 558 euro.

 

Sursa: Gardianul